1979〜1989年築, 専有面積25.73㎡〜45.73㎡の平均販売価格
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ヒルズ代官山
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
5,329万円
149.2万円/㎡
2,146
4,268
6,390
8,512
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜6,390万円
119.5万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ヒルズ代官山
4,680万円（131.0万円/㎡）/ 9階 / 35.73㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,680万円 | 131.0万円 | 9階 | 35.73㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2026/03/12 | 3,180万円 | 141.8万円 | 12階 | 22.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/10 | 7,390万円 | 167.6万円 | 9階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,390万円 | 107.2万円 | 6階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/07 | 4,730万円 | 132.1万円 | 5階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,730万円 | 131.9万円 | 5階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,580万円 | 115.1万円 | 13階 | 22.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 115.1万円 | 13階 | 22.42㎡ | 1R | - |
| 2024/03/23 | 4,970万円 | 114.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1LDK+S南向きバストイレ別 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,680万円 | 131.0万円 | 35.73㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 14階建 | - | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/19 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/03 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,580万円 | 118.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,980万円 | 100.8万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,490万円 | 147.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/20 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,300万円 | 112.2万円 | 29.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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